由于销售面积和金额的下降

2019-12-03来源:admin围观:118次

  个人较倾向于房地产行业,据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》显示,2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速较去年全年回落0.1个百分点。翻阅该项指标的历史数据发现,这一增速也创下了至少两年来的新低。与此同时,2015年2月份,房地产开发景气指数为93.77,比2014年12月份回落0.16点。

  从销售数据来看,1-2月份,全国商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售面积下降17.8%,住宅销售额下降16.7%。

  由于销售面积和金额的下降,房地产库存随之上升。2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。其中,住宅待售面积增加1493万平方米。

  对此,房地产研究员表示,从1-2月份的房产投资角度看,依然处于下行态势。但这样一个下滑态势总体上符合预期。受2014年9·30新政、11月降息等利好刺激,部分市场成交在此前2014年年末已经得到较好地释放,2015年1-2月的楼市受到春节假期的影响,使得市场成交会出现一个断崖式的下跌。但这样一个态势是暂时性的,随着市场逐渐回暖,预计3月份就将面临市场的复苏。对于一些重点一二线城市而言,成交反弹力度会更大。