2019年中国电梯行业市场现状和发展前景分析 存量

2019-06-30来源:admin围观:172次

  根据中国电梯协会公开数据显示,2011 - 2018年中国电梯保有量逐年增加,且增长率均保持在10%以上,但增长速度放缓;截至2018年底,国内电梯注册总量达到627.83万台未来,在存量和增量双重驱动下,电梯行业的发展前景广阔,2023年中国电梯保有量将超过千万台。具体来看,这双重驱动因素分别指,从建筑存量看,城镇化和老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装;从建筑增量看,电梯已经成为新建房屋的标配。

  根据中国电梯协会公开数据显示,2011 - 。2018年中国电梯保有量逐年增加,且增长率均保持在10%以上,但增长速度放缓2018年全行业共生产电梯85万台,与2017年相比增长5%;截至2018年底,国内电梯注册总量达到627.83万台。

  未来,电梯行业的发展前景广阔,主要体现在两个方面:其一,从建筑存量看,城镇化和老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装;其二,从建筑增量看,电梯已经成为新建房屋的标配。

  根据国家统计局数据显示,我国城镇化水平和老龄化水平都在不断提高,2018年城镇人口达到8.3亿,环亚娱乐平台。城镇化率达到59.58%;我国60岁以上人口达到2.49亿人,老龄人口比例达到17.9 %并且,我国城镇化率和老龄化率还有进一步增加的趋势;城镇化不断提高使得土地资源有限条件下房屋建筑不断纵向发展,老龄化程度的攀升激发了各建筑的电梯配套需求,二者都是推动电梯行业发展的主动力。

  从目前的房屋建筑存量看,一般写字楼基本配备了电梯,而相当一部分住宅的存量暂未配备电梯,或者电梯设施相对落后(不适合安装梯媒等广告设备)。近年来,我国政府工作报告关于加装电梯提法上有了较大变化在2018政府工作报告中,明确提出有序推进 城中村,老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯;,首次将旧楼加装电梯写入政府工作报告;在2019政府工作报告中,旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告,并且从鼓励加装电梯;到支持加装电梯;总的来说,存量建筑的电梯增量来源于两个方面:第一,老旧电梯更新与改造;第二,旧楼加装电梯数量的增长。

  

  从我国2011至2019年年中国房地产建设情况来看,根据国家统计局数据,房地产开发投资额在逐年增加,2018年达12.03万亿元,同比增加9.53%;房屋施工面积也在逐年增加,2018年达82.23亿平方米,同比增加5.22%;可见,我国房地产行业的建设进程在不断向前推进。

  与此同时,电梯也已经成为房屋建设的基本配套设施2019年2月,住建局发布“住宅项目规范(征求意见稿)”,对新建住宅建筑的电梯设置提出了明确要求:四层及四层以上住宅建筑,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站;十二层及十二层以上的住宅建筑,每个居住单元设置电梯不应少于2台。“非住宅类居住建筑项目规范(征求意见稿)”也对各类建筑项目的电梯配备提出了相应的要求。

  综上,随着房地产行业的快速发展,电梯作为基本配套;的属性不断增强,电梯的市场增量将迎来一片蓝海,这对电梯媒体;行业也是一大利好消息。

  结合上述分析,在城镇化,老龄化的推动下,在国家规范对建筑项目电梯配备要求下,我国电梯行业将迎来一片市场蓝海,预计2019年至2023年年电梯保有量增长率将保持在10%左右,2023年中国电梯保有量将超千万台。

  以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的“中国电梯行业市场需求预测与投资机会分析报告”。