2019中国房地产上市公司百强揭晓 中洲控股荣登百

2019-06-12来源:admin围观:184次

  5月23日,2019中国房地产上市公司测评成果发布会在香港举行,这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第12年发布中国房地产上市公司测评研究成果。 据了解,本次测评的研究对象为沪深上市房企125家,在港上市房企83家,以及海外上

  5月23日,“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”在香港举行,这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第12年发布中国房地产上市公司测评研究成果。

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  据了解,本次测评的研究对象为沪深上市房企125家,在港上市房企83家,以及海外上市公司2家,合计共210家。与2018年相比,纳入测评的上市公司总数净增加3家。通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系、评价方法和深度典型研究,对房地产上市公司的综合实力进行评估和深入研究。根据《2019中国房地产上市公司测评研究报告》,中洲控股荣登2019中国房地产上市公司百强榜单,位列79。

  中洲控股始创于1984年,2014年正式更名为深圳市中洲投资控股股份有限公司。中洲控股通过多年来的不断耕耘,已发展成为城市综合运营商,以城市开发、城市建设、城市更新为主营业务,业务涵盖酒店经营、商业管理、产业运营、物业管理、资本运作等多个领域。

  数十年的累积,使中洲控股收获颇多认可与荣誉,除了在此次“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”荣登2019中国房地产上市公司百强榜单,中洲控股还荣获2018年中国房地产百强、城市运营商品牌TOP20、2016年上市房企发展速度5强等多项荣誉。

  测评研究报告指出,2018年国内外宏观经济形势复杂,房地产调控影响逐渐显出。受此影响,房地产上下游较多行业增长乏力。另一方面,受消费升级、全装修政策影响,存量市场发展,各行业亦面临新的机遇。

  以上趋势要求上市房企通过不断创新,推进产品结构多元化和品质化发展,进行品牌塑造与服务创新,从而在产品、服务方面更加适配于开发商降本增效、提质升级的要求。

  未来,作为中国自主品牌,中洲控股将整合更多社会优质资源,全面提升城市综合投资运营能力,助力城市升级,智筑城市未来。

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  房地产企业的融资渠道包括银行贷款、债券融资、股权融资、信托融资、金融租赁融资等方式。由于房地产行业是资金密集型行业,债务规模巨大,高昂的融资成本会大幅增加项目开发的成本和支出压力。我们根据(费用化利息+资本化利息)/全部债务估算企业的综合融资成本,截至2016年末,241家房地产企业平均综合融资成本约为9.76%,整体处于较高水平。而2017年以来陆续出台的房地产调控政策,使得房地产企业融资渠道收紧、融资成本进一步上升。此外,房地产企业的规模和运营能力是决定其融资成本的关键因素,大型房企,例如保利地产、中海地产、招商蛇口、华侨城等央企国企背景的房地产企业,借贷优势明显,融资成本处于相对低位。中小房企,尤其是对债务滚动依赖性较强的企业,或对融资渠道收紧、融资成本抬升弹性较差,需关注其资金链压力。

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