快讯]2018中国房地产百强榜发布 恒大综合实力排

2019-06-10来源:admin围观:76次

  商住两用房指的是那种既可以用来居住可以用来注册公司办公的房子,是适应一线城市发展政策以及年轻人生活发展的一种新型居住形式。这种房子相比较普通的住宅,好处这么多,为什么少有人买呢?原因是这种房子的小区管理会更加严格,相应的配套设施也会更加完善,当然物业费也会比普通住宅的物业费要高一点。商住两用房属于商用物业,没有购房套数的限制,不算首套房,环境比较好,鼓励年轻人创业,适应现代城市的发展趋势。但是在购买商住两用房之前还是要弄清楚一些问题,商住两用房的水电和物业费用都比较高,商业用电用水,没有通燃气,也不可以用明火做饭。物业费通常按商业标准,比普通住宅的物业费要高出七成左右。商住两用房的土地使用期比较短,房子的产权只有40年或50年,而一般住宅的产权有70年,到期之后可以自动续期,但是商住两用房到期之后是不可以自动续期的,甚至还要补交。商住两用房的首付也很高,需要付五成首付,而且不可以使用公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款的期限最多只有十年,而且购买商住两用房是没有相应的税费优惠政策的。

  3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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  至此,富力、合生创展、雅居乐、碧桂园、恒大,一度成为引领全国房地产开发标杆的“华南五虎”都正式登上历史舞台。

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  还有一点值得注意的是,银亿股份的预收款项金额激增60%,也创出近几年新高,主要是预收房款大幅增加所致。2017年公司把“促销售、降库存、增回笼”做为了经营方向。