求一篇关于房地产的毕业论文!15000字左右!有重

2019-06-10来源:admin围观:67次

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  2014年世茂的销售规模达到小高峰,此后两年其销售进入停滞状态,公司去化压力大,投资也相对谨慎,拿地的力度也不如从前。2017年随着销售的再度改善,世茂拿地的积极性也随之反弹,按面积计算的投销比达到1.7,2018年投销比仍然在1.5的高位。世茂补仓的意图十分明显。2018年,世茂房地产新增土地储备继续发力,达到1615平米,新增的平均土地成本为5099元/平米,与之前三年的拿地均价相比有明显的下跌。主要是因为世茂拿地结构的调整,15、16年年报显示世茂拿地主要集中在一二线年开始逐渐调整策略,逐步关注一二线城市价值外溢圈的三四线城市。

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  这意味着,无论是从规模还是成本两个指标来看,目前都是发债的一个窗口期,尤其是在大量短债即将到期的情况下,许多房企发债的主要目的都是“借新还旧”。