上述土地房产出售方为山东新昕资产管理经营有

2019-12-03来源:admin围观:55次

  本月,上海联合产权交易所挂出的十余条预披露项目中,“上海罗伊尔置业有限公司100%股权及转让方对标的企业3194.681596万元债权”一项事关山东,根据预披露项目公告,转让方为山东新华置业有限公司,山东出版集团有限公司董事会决议批准了此次转让。

  山东新华置业由山东出版集团控股,资料显示,山东新华置业有限公司成立于2006年,为山东出版集团控股地产平台,具有国家二级开发资质,注册资金1.2亿元,主要从事房地产投资、开发、物业管理等业务,公司致力于文化地产的开发与建设。

  18年前,上海罗伊尔置业成立于2001年11月,注册地在上海市松江区华哲路,为国有控股企业。经营范围包括房地产开发经营,物业管理,自有厂房租赁,仓储服务(除食品,除危险品)。主营业务为房地产开发经营,注册资本9932.016万元。

  从上海罗伊尔置业的主要财务指标看,2018年度,其营业收入411.63万元,年度营业利润营业亏损831.36万元。总资产约2.71亿元,总负债约1.37亿元,所有者权益1.33亿元。

  镜头拉回两个月前,2019年9月4日,两年前11月上市的山东出版发布公告称,其全资子公司明天出版社有限公司以总价1.2亿元拍得济南市市中区万寿路17号院和19号院土地房产。房屋总建筑面积7091.73平方米,房屋类型为办公,土地面积9899平方米。

  资料显示,上述土地房产出售方为山东新昕资产管理经营有限公司,山东新昕资管为山东出版控股股东山东出版集团有限公司的全资子公司,故此次交易构成关联交易。而截至本次关联交易为止,过去12个月内山东出版与控股股东及其所属的关联人发生购买资产类关联交易累积发生8笔,已达2.34亿元,均与土地房产有关。

  齐鲁晚报齐鲁壹点记者查询山东出版2019年第三季度报告发现,2019年初至报告期末:经营活动产生的现金流量净额为-62,504,622.03元,比上年同期下滑153.85%,主要系发行板块部分客户付款延迟、支付采购款增加所致。