企业就需要计提存货跌价准备

2019-07-04来源:admin围观:154次

  对于产品类存货,如果企业项目销售价格下跌导致存货可变现净值(估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额)跌至成本以下,即该存货给企业带来的未来经济利益低于其账面成本,企业就需要计提存货跌价准备,将这种亏损确认在当期,而如果以前减记存货价值的影响因素已经消失,企业可以转回计提的存货跌价准备。

  房价与地价的面包与面粉之争早已存在,一方面,土地市场频曝高溢价出让给了后期房价上涨的底气。另一方面,虽然并不能说人口净流入直接推高房价,但在地价继续推高房价预期下,居住需求增长也给房价上涨再加一把火。

  ⑤ 在完善规划手续后,公司备齐规划许可证、土地出让合同和土地出让金、税费支付凭证等材料办理《国有土地使用证》,完成确权。