焦点晚新闻0626弘阳地产发债中梁控股IPO 雅居乐再

2019-07-03来源:admin围观:139次

  26日,世茂获15亿港元贷款融资;北辰实业拟调整对子公司担保额度;雅居乐3亿郑州夺地;弘阳地产、中梁地产等房企动作频频;北京市规范互联网租房信息发布,超30日未更新房源信息要下架。具体如下:

  26 日,世茂房地产控股有限公司(发布贷款融资公告宣称:世茂(借款人)与交通银行股份有限公司香港分行(贷款人)订立之贷款协议,世茂将获提供金额为 15亿港元之贷款融资,贷款融资的期限为订立贷款协议日期起计 48 个月。

  据悉,本次融资取得的贷款融资将具体用于偿还债务及为集团的一般企业用途提供资金。协议生效后,世茂集团董事局主席许荣茂实益拥有世茂已发行股本约69.64%,为公司根据上市规则所界定的控股股东。

  北京北辰实业股份有限公司(600968.SH)发布公告称,拟对2019年5月28日召开的2018年年度股东大会批准的《关于对公司担保事项进行授权的议案》进行修订,在公司担保授权总额(不超过人民币550亿元)不变的基础上,就公司对下属全资公司、控股公司及参股公司的授权额度进行调整。

  调整后的具体额度分配如下:(1)对各级下属全资公司的担保总额不超过人民币270亿元;(2)对各级下属控股公司的担保总额不超过人民币120亿元;(3)对各级下属参股公司的担保总额不超过人民币10亿元;(4)下属全资公司及控股公司对公司的担保总额不超过人民币150亿元。

  据悉,截至公告披露日,北辰实业及其控股子公司对外担保总额累计为人民币110.69亿元,占公司最近一期经审计净资产的比例为72.74%。北辰实业对控股子公司提供的担保总额累计为人民币105.56亿元,占公司最近一期经审计净资产的比例为69.37%,公司对参股公司提供担保总额为人民币5.13亿元,占公司最近一期经审计净资产的3.37%,且不存在逾期担保情形。

  26日,雅居乐集团(03383.HK)公告称,以总价3亿元摘得河南省郑州市荥阳市一幅住宅地块,地块占地面积约4.7万平方米,总建筑面积约11.7万平方米,楼面地价约每平方米2530元。地块位于郑州市荥阳市的郑上新区,距离高铁郑盅眺站需8分钟车程,距离规划中的郑州地铁21号线米。地块周边设有多所学校、酒店、银行、医院、商业区等,未来项目建成后,将与郑州城区形成养老、养生、体育健康等产业的紧密联系。

  26日早间,弘阳地产(01996)公告宣称,将发行于2022年到期,金额为250,000,000美元的10.5%优先票据。

  据悉,弘阳地产及附属公司担保人与中金公司、巴克莱、瑞信、国泰君安国际、建银国际、中银国际、招银国际、海通国际、香江金融、汇丰及摩根士丹利订立购买协议,内容有关票据发行。经扣除包销折扣及佣金以及有关票据发行的其他估计应付开支,预估票据发行所得款项净额将237.6百万美元。所得款项净额用于为现有债务再融资及一般公司用途,并将根据市场状况变化及时调整及重新分配。

  26日,港交所披露称,中梁控股通过港交所聆听。中梁控股离香港上市更近一步。

  公开资料显示,起家于温州的中梁控股集团成立于1993年,多年来深耕长三角区域,业务范围辐射京津冀、珠三角及一带一路等地区,据悉,中梁控股已于2018年11月13日提交招股书。

  最新的招股书显示,中梁控股近几年成长迅速:2016年、2017年、2018年三年销售额分别为190亿、649亿、1015亿,跻身千亿房企之列。其近三年的营业收入以221.4%的年复合增长率从2016年的29.25亿猛增到2018年的人民币302.15亿,由2016年净亏损2.698亿到2017年、2018年分别获得4.986亿及25.26亿的净盈利。

  

  26日,北京市住建委等五部门就进一步规范互联网租房信息发布公开征求意见。意见稿规定:租金、佣金等要明码标价;同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布;同一房源由多家不同机构发布的应当合并展示;下架发布超过30日的房源信息;不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

  意见稿还规定:房地产经纪机构、住房租赁企业通过互联网发布本市住房租赁信息的,应当符合企业依法登记且正常经营;信息发布人员持有从业人员信息卡;编制房屋状况说明书并留存相关资料备查;房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员不得违规和使用他人信息卡发布住房租赁信息,违规发布3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

  该征求意见稿公开征求意见时间自2019年6月26日至2019年7月2日。返回搜狐,查看更多