赢商盘点:2019年4月重庆商业地产十大事件!

2019-05-15来源:admin围观:198次

  ①渝城论道第43期城市沙龙在渝圆满举行;②融创接盘阳光100重庆两项目;③25家渝企公布2018年报;④石桥铺首个全业态购物中心仁悦天地正式开业;⑤江北区集中签约58个项目总投资近500亿元;⑥一季度重庆社零总额达2181.51亿元;⑦5家重庆企业登上2018中国餐饮百强榜;⑧麦德龙将在重庆沙坪坝、九龙坡开新店;⑨首家

  4月24日,赢商网高端城市沙龙——渝城论道第43期在重庆南滨路诗仙荟圆满举行。本次沙龙以“我眼中的重庆,我眼中的时尚”为主题,吸引了知名商业地产(专题阅读)开发商与品牌商共同参与。沙龙现场,围绕着“我眼中的重庆,我眼中的时尚”沙龙主题,20余位嘉宾们发表了自己独到的看法和见解。此外,本次沙龙还有赢商网大数据中心副总经理夏广磊带来的“大数据驱动下的数智化商业运营”主题分享。

  本次沙龙汇集行业精英,以重庆和时尚为主要话题,带来了关于时尚潮流的观点碰撞和深度交流。通过本次活动,加深了行业人士对重庆最新时尚潮流的认知与理解,同时也让大家更清晰重庆商业地产时尚圈的最新需求,有助于推动重庆时尚行业的进一步发展。

  4月2日,阳光100中国控股有限公司发布公告称,公司全资附属阳光壹佰置业集团有限公司作为卖方,与融创附属公司融创西南房地产开发(集团)有限公司、辽宁阳光一佰、洋浦华电及目标公司重庆阳光壹佰开发有限公司订立股权转让协议。据此,阳光壹佰置业已有条件同意出售,而买方已有条件同意购买目标公司的70%股权,总代价为人民币13.34亿元。

  对于融创来说,收购重庆阳光壹佰开发有限公司70%股权,可以拿下重庆阳光100国际新城、慈云寺老街这两个项目的操盘控制权,有助于融创商业在重庆区域版图的扩张。对于阳光100来说,出售事项有利于加速公司的战略转型升级和新业务发展,同时可以调整公司的土地储备结构和增加本公司的现金流,持续降低财务风险。值得一提的是,阳光100集团早已有意往轻资产模式发展,重庆项目的转让,将进一步推动该公司业务轻资产化的进程。

  4月初,A股有25家重庆上市公司发布了2018年年报。从行业来看,这25家重庆上市公司,属于业的有3家公司。从股票表现来看,2018年股价呈现上涨状态的只有4家公司,其中涪陵榨菜、智飞生物和金科股份累计涨幅超过28%。在业绩方面,25家重庆上市公司平均营业收入为78.98亿元,平均净利润为6亿元。具体来看,2018年,总营收前三强分别是、重庆百货和重庆钢铁,营收分别为412.34亿元、340.84亿元和226.39亿元。

  

  企业发布年报首先是对企业自身发展的总结和规划,其次,可以通过这些企业的发展状况,更详细的分析渝派企业的经济走向,有助于对重庆市场经济的把控和调整。

  2019年4月29日上午,备受瞩目的石桥铺首个全业态购物中心仁悦天地盛大开业。开业三日,商场总客流50万人次、销售额2500万元,一举刷新石桥铺商业开业新纪录。为石桥铺打造了一个汇集品质生活、时尚潮流、流行风尚、儿童潮玩、环球美食、娱乐欢聚于一体的一站式美好生活欢聚地。

  仁悦天地的出现,为石桥铺消费者创造了更具亲近感、品质感的美好生活场景和体验,为商圈创造了更多美好生活的可能。让商业焕发活力,成为人心之向的新中心,是商业项目的“最佳归属”;而让商业回归本质,缔造美好生活,则是仁悦天地坚持的初心。仁悦天地不仅仅是一座“城”,更是代表着一种生活方式。

  4月2日,重庆市江北区举行2019年重大招商项目集中签约仪式,现场集中签约58个项目,总投资额近500亿元。签约的项目中,既有备受关注的“HI-欧街项目”,也有UVB影城、爱豆kparty、chaos club、魅KTV、漫心酒店等潮流消费类项目,以及重庆院子等文创类项目。

  近年来,江北区紧紧围绕重庆“两点”定位、“两地”、“两高”目标,聚焦“高质量”、“供给侧”、“智能化”,抓创新、促转型,产业结构持续优化,工业、商贸、金融齐头并进。此次签约的圆满完成,意味着江北在推动高质量发展上,又迈出了重要一步。

  4月19日,重庆市统计局公布了一季度重庆经济运行情况。公告显示,一季度,全市实现地区生产总值5102.30亿元,同比增长6.0%。细分来看,一季度,全市批发和零售业商品销售总额7220.22亿元,同比增长13.2%;住宿和餐饮业营业额549.68亿元,增长13.4%;社会消费品零售总额2181.51亿元,增长8.1%。按经营单位所在地分,城镇消费品零售额增长8.0%;乡村消费品零售额增长10.2%;新业态不断拓展,全市限额以上商贸企业实现电子商务交易平台交易额24.0亿元,增长13.0%。

  总体来看,一季度全市经济延续了稳中有进的发展态势,转型升级稳步推进,新旧动能协调发力,质量效益不断提升,全市经济稳步高质量发展。同时,由于处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,经济发展仍然面临一些不确定因素,向好的基础仍需巩固,发展的动力仍需增强。

  4月27日,《2018年度中国餐饮企业百强分析报告》出炉。乡村基、五斗米、朝天门、顺水鱼、陶然居等5家餐饮企业进入百强榜。其中乡村基(重庆)投资有限公司排名第18位,位居重庆餐饮业之首。位居餐饮百强榜首前三甲的分别是百胜中国控股有限公司 、金拱门(中国)有限公司 、海底捞国际控股有限公司。报告分析指出,2018年餐饮企业百强中,快餐、餐馆酒楼成为主力业态。

  近年来,重庆餐饮业态日益丰富,五家企业凭借实力,上榜餐饮企业百强,说明他们在重庆的餐饮市场享有较高的知名度和美誉度,也证明了重庆餐饮行业在不断的发展向前。

  4月中旬,麦德龙相关负责人向媒体表示,麦德龙一定会继续留在中国市场,麦德龙在上一个财年,中国业务增长了约2%,是少数还在增长并且盈利的传统零售商之一。因此,麦德龙不仅不会退出中国,相反,还要在中国加大发展。麦德龙在重庆地区发展潜力巨大,目前在南岸区和两江新区的2家门店均盈利良好。据麦德龙重庆相关人士透露,麦德龙未来会继续加大在重庆地区的投入,分别在沙坪坝区和九龙坡区各开一家新店,为当地消费者提供更多品类丰富、高质量的安全商品和优质服务。

  麦德龙此前因门店数量较少,商业模式与其他商超相比较为另类,尚未适应中国的高速发展,因此频频传出退出中国的消息。但实际上,麦德龙的资产、管理链、业务链、供应链等运营得很好,再加上进入中国较早,各项资产较为优质,尤其土地升值明显,没有退出的必要,麦德龙的回应也证明了这一点。而其在重庆即将布局的两家店,表明了其对扎根中国市场的信心,同时,也意味着其或许已找到适应中国市场的方法。

  4月15日,2019年度家电行业峰会在北京举行。会上,集团高级副总裁闫小兵透露,按照家电最新计划,将陆续打造线下超级体验店项目。其中,首家超大型超级体验店将于今年在重庆开业。

  随着新商业形态的加入和对原有线线市场将被家电的线下渠道贯通覆盖。按照这样的规划,家电或将通过超级体验店、一城一店和家电专卖店的无缝衔接,在线下渠道再造一个与线上体量相当的家电。

  4月,多个品牌首店落地重庆。其中,4月13日,全球设计师创作家居品牌“造作”重庆首店正式入驻龙湖重庆时代天街A馆。4月26日,台湾茶饮品牌“春阳茶事”在新光天地重庆B1F生活大街正式开业。4月27日,韩国著名涂鸦设计师品牌MAN.G强势入驻重庆观音桥大融城。

  近来年,越来越多的网红品牌纷纷布局重庆,既是对重庆经济发展的肯定,更是品牌出于自身发展的考量。多家品牌首店入驻重庆,不仅丰富了重庆的零售市场,同时,也有助于品牌知名度和影响力的提升。

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  买房是一大笔资金支出,购房者如果按揭供房的话,首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质,所以要提前计划并准备好。一般来说,首套房首付为总房款的30%,二套房首付为总房款的70%,而月供需根据家庭收入量力而行,建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。

  曾宪梓,男,汉族,1934年2月出生,广东梅州人,香港金利来集团有限公司创办人。曾任全国工商联副主席,第八届、九届、十届全国人大常委。1986年开始到内地投资设厂,1989年合资成立中国银利来有限公司,成为我国首家专营领带生产的中外合资企业。组织海内外华人到内地投资,2001年促成第六届“世界华商大会”在南京召开。从上世纪70年代末开始,捐资支持国家教育、航天、体育、科技、医疗与社会公益事业,历年捐资逾1400项次,累计金额超过12亿港元。拥护“一国两制”方针,曾任香港特别行政区筹备委员会委员,为香港顺利回归祖国、实现平稳过渡和保持繁荣稳定作出重要贡献。荣获“中华慈善奖”、香港特别行政区政府“大紫荆勋章”。编号第3388号小行星被命名为“曾宪梓星”。

  大家都知道,资本寒冬时逆势上市很难。包括红衫的老沈(红杉资本全球执行合伙人、红杉资本中国基金创始及执行合伙人沈南鹏),也就是我交大的师兄,都以为他们上不成了。没想到上成了,非常不容易。熟悉这个团队故事的人,也知道老大出事,所以雷锋网的林军在小牛上市前给我发了微信,说黄总,这个团队太牛了,老大出事了,结果团队自己把公司干上市了,中国商业史上从没出现这样一个情况。