澳洲房地产市场面临寒冬 2019澳洲楼市房价走势分

2019-04-11来源:admin围观:172次

  在过去17个月经历了15个月的下跌,澳大利亚住房市场的最新关键词仍然是下跌。

  房地产数据分析公司Corelogic周一发布的数据显示,3月澳大利亚全国住宅价格环比下跌0.6%;州和地区首府的房价下跌0.7%,比去年同期下降了8.2%。

  CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,虽然3月份澳大利亚全国住宅价格环比降幅有所放缓,但房价下行的范围在地域上变得更加广泛。考虑到主要反对党工党计划改变房地产投资者的税收优惠政策,住房市场在5月份的全国选举前可能仍然低迷。

  据彭博报道,澳大利亚高端住房市场受到的冲击最大,因为银行在向债务水平较高的借款人发放贷款时变得更加谨慎;而首次购房者的激增将需求引向了房地产市场的底层。

  按地区来看,澳大利亚的八个首府中,有六个首府的住宅价格下降,例外情况是堪培拉(保持不变)和霍巴特(+0.6%)。地州方面,除塔斯马尼亚州(+0.5%)和南澳大利亚州(+0.3%)有上涨之外,其他所有地州的房价均有所下降。

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