2016上半年中国房地产企业营销能力TOP30排行榜

2019-04-09来源:admin围观:53次

  昨日上午,一身黄色洋装的漂亮妈妈赵薇亮相成都,参加她代言的新楼盘的开盘典礼。主办方体贴地为她和成都的粉丝们办了个2011成都见面会,把一群迷恋了她十几年的粉丝们激动得热泪盈眶。不过这位在粉丝群中向来人气高涨的内地一姐,即便如今成家立业,却依然有些“心魔”难除,在谈到想在成都买房住下的时候,不忘调侃成都的娱乐记者们太八卦,“很多人不是说来了不想走吗?我也不想走,想住下来,但成都的记者挺厉害的 ”

  开发商所扮演的角色不再仅仅是“卖房者”,而是一个懂得你的朋友。这一年,你会发现,不少开发商开始在地产营销方式上释放出各式各样的暖心活动。一场场走心的活动,围绕着亲情、爱情、友情,拉近了人与人之间的距离。

  其次,2019年房地产企业将面临较大偿债压力。从去年第四季度开始,国内房企就面临还债高峰期,主要由于在2015-2016年间房地产企业为了业务扩张,采取了高杠杆举债建设的模式,而目前房企的偿债周期已经到来。根据中信建投报告显示,存续房地产债到期偿还高峰在2021年(如图2所示),但若考虑回售条款,2019年房地产债偿还压力最大(如图3所示)。未来5年房地产债到期偿还压力逐步抬升,2021年为高峰,2019-2022年分别有3711.93亿元、4026.04亿元、7479.55亿元、2518.99亿元和2846.26亿元到期。从季度来看,2021Q3房地产到期偿还量最高,为2339.26亿元,其次为2021Q1的2061.87亿元,2022年以后单季度到期偿还量均小于1000亿元。2019年为房地产债偿还压力高峰。其中,3季度房地产债到期压力最大,达到1133.24亿元,而1季度有840.38亿元的债券可回售,因此加上回售规模后1季度为2019年房地产债偿还压力高峰,达到2263.09亿元。