买房过户需要多少钱房子过户费怎么算

2019-06-10来源:admin围观:146次

  买房子的时候要注意楼层的挑选,楼层选不好就会影响我们的居住的舒适感,很多人在买房子的时候,都说顶层和低层是买不得的,这两层都是极端层,买的时候顶层会影响我们的居住的舒适感,底层能用不见阳光会影响我们的采光,所以我们在买房装修的时候一般都不买底层和顶层,那么哪一层是买是我们买房子比较喜欢的?

  改革开放之前,城镇住房主要由国家投资建设;建好的住房不出售,主要是通过职工所在单位,按照工龄、职务、学历等打分排队进行分配;对于分配后的住房,只收取象征性的、近乎无偿使用的低租金。这种住房制度通常被概括为“国家统包住房投资建设,以实物形式向职工分配并近乎无偿使用的福利性住房制度”。在上述住房制度下,不仅住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转,而且收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用,住房建设以及维修和管理成了国家的沉重包袱,职工对住房形成“等、靠、要”的观念,抑制了个人对住房的投入,城镇住房紧张问题日益突出。到1978年,城镇人均居住面积由1949年的4.5m2下降到了3.6m2,缺房户869万户,占当时城镇总户数的47.5%。

  与普通消费品不同,不仅每一个项目是不同的,甚至连一个房地产项目中的每一套房子都是绝不相同的,无论是面积、楼层、景观,还是面对的消费群都存在着与生俱来的差异性。

  七年前,表弟要把杭州西湖边(八分钟自行车距离)的138万元的政府动迁房以148万卖掉,由平安银行000001股吧)杭州支行一位副行长(我的研究生)请客,我们在美丽的西子湖畔,请他们全家吃饭。副行长的年轻妻子是房地产公司的销售员,为他们分析:“这里是风水宝地啊!西湖是中国最美的地方啊!”晚上10点多了,我把表弟媳拉到一边,劝她,一定要买下来,钱不够,银行贷款(已有80万现金),这是你们给子孙后代留下的最重要最珍贵最后一块金砖!他们只是听着,不做声。一周后,他们从杭州发短信来:“148万卖了,否则借款要还一辈子。”我说房子会涨价啊!他们说,上面说了,房价一定会调到老百姓603883股吧)能承受的价格。现在此房已涨到380多万,夫妻俩悔得不行!