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2019-05-18来源:admin围观:196次

  买房几乎是每个中国人都会经历的事情,买房的学问很多,尽管你是第一次买房,但很多东西都是需要了解的,如买房定金能不能退这个问题就是很多网友曾咨询过小狐的。今日,小狐就为大家来说说这个问题。

  1、在签订定金合同。大多数购房者认为,无论什么原因房子终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

  2、如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。

  3、如果因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  

  1、对于一个购房者来说,当他决定买房后,重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后,才能选择适合自己的房子。比如,如果你是刚需人群,可能只要价格合适就行了,如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

  2、房价这么高,大家都知道。工资这么低,每个人都一样。但这并不是说,就一定要把房价放在置业因素的首位,越便宜越好。买房讲究是一个性价比,是一个长期的过程。有的房子很便宜,但是老话不会错,“便宜没好货”。

  3、贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限,是保证未来生活质量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线年为标准较为合适。

  通过上文小编对买房定金能不能退?买房需要注意什么的知识全面解析,我们知道了要是买房的话定金的缴纳是很重要的,要是你买房不交定金是不可能的,所以大家在交定金的时候要谨慎,金额不要过多,一旦出现不买的念头,定金不退就会得不偿失了。

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