这个月和上个月的买房花销又相差多少呢?

2019-05-13来源:admin围观:132次

  众所周知,现在的房贷利率就好比一年前的中山房价,不断上涨。4月初,乐居编辑收集到的中山各大银行贷款利率已经再次上调,还想要优惠?上调少一点都偷笑了。4月份中山房贷利率真的是高出了天际线。

  购房群里,从吐槽网签排队,到吐槽因为排队而导致需要接受房贷利率上调的事情。有网友表示,网签下来之前,她自己按照基准利率上浮10%计算,房子月供要8300元;可是,等到网签下来的4月份,她能申请到的房贷利率已经变成基准利率上浮25%,月供一下子变成9500元!整整相差了1200块大洋!

  

  如今房贷利率是几天升一个段位,剧变之下,这个月和上个月的买房花销又相差多少呢?

  根据此前的乐居收集的房贷数据,3月银行首套房利率普遍在基准利率上上浮10%,而4月则在基准利率上上浮20%的居多。假设,需要贷款100万购买首套房,贷款期限为30年,以等额本息的贷款方式计算,差别如下:

  以等额本息的贷款方式计算:当基准利率上浮10%,贷款100万(供30年)的月供需要5609.07元(≈5600元),利息总额1019265.20元(≈102万元);当基准利率上浮20%,贷款100万(供30年)的月供需要5918.57元(≈5900元),利息总额1130685.20元(≈113万元)。仅仅相差1个月,买房要多花11万!

  3月份在吐槽房贷利率太高的购房者,看了4月份的利率情况后,是否要庆幸的笑了?毕竟相隔一个月,差别是11万,如果再迟一个月,中山的房贷利率又是一副怎样的光景?

  上个月,许多网友都在哭天喊地谈房贷利率高,这下看来,那时候啃下这笔债的人都要笑了!那可相当于是1个月赚了十几万的节奏啊!而迟到1个月的购房者却要为更高利率买单了。

  另外,需要提醒一下的是,首付三成,贷款100万,在中山只能买到100平米以内的房子,真的是非常的刚需,倘若希望位置好一点,配套好一点,这个价格就更难了。

  赔偿是不可能了,接受不了这个利率,要么就跟开发商协商退房,但这一时之气的退房,后期再想买房,难度是会增加还是减少?对于这样的情况,购房者也只能无奈接受。

  有网友表示,自己正在等网签,眼睁睁地看着房贷利率飙升;也有网友表示,在去年限购之前就已买房,但是现在网签还没下来,等来的却是利率猛涨。

  也有网友表示,银行这样的做法也太不合理了,毕竟买首套房的可都是刚需,这是“赤裸裸”地和刚需过不去啊!

  更有网友表示,接到银行的电线%,如果接受就放贷,如果不接受可以继续等。这真的让人纠结,等嘛?后面越来越高怎么办?接受嘛?总感觉自己被“敲诈”了一笔一样,万分纠结与无奈。

  现在这样的房贷情况,已经不是小编可以劝大家早买房可以解决的了。小编只能为各位在排队中的购房者祈祷,祝愿早日放款。

  众所周知,现在的房贷利率就好比一年前的中山房价,不断上涨。4月初,乐居编辑收集到的中山各大银行贷款利率已经再次上调,还想要优惠?上调少一点都偷笑了。4月份中山房贷利率真的是高出了天际线。

  购房群里,从吐槽网签排队,到吐槽因为排队而导致需要接受房贷利率上调的事情。有网友表示,网签下来之前,她自己按照基准利率上浮10%计算,房子月供要8300元;可是,等到网签下来的4月份,她能申请到的房贷利率已经变成基准利率上浮25%,月供一下子变成9500元!整整相差了1200块大洋!

  如今房贷利率是几天升一个段位,剧变之下,这个月和上个月的买房花销又相差多少呢?

  根据此前的乐居收集的房贷数据,3月银行首套房利率普遍在基准利率上上浮10%,而4月则在基准利率上上浮20%的居多。假设,需要贷款100万购买首套房,贷款期限为30年,以等额本息的贷款方式计算,差别如下:

  以等额本息的贷款方式计算:当基准利率上浮10%,贷款100万(供30年)的月供需要5609.07元(≈5600元),利息总额1019265.20元(≈102万元);当基准利率上浮20%,贷款100万(供30年)的月供需要5918.57元(≈5900元),利息总额1130685.20元(≈113万元)。仅仅相差1个月,买房要多花11万!

  3月份在吐槽房贷利率太高的购房者,看了4月份的利率情况后,是否要庆幸的笑了?毕竟相隔一个月,差别是11万,如果再迟一个月,中山的房贷利率又是一副怎样的光景?

  上个月,许多网友都在哭天喊地谈房贷利率高,这下看来,那时候啃下这笔债的人都要笑了!那可相当于是1个月赚了十几万的节奏啊!而迟到1个月的购房者却要为更高利率买单了。

  另外,需要提醒一下的是,首付三成,贷款100万,在中山只能买到100平米以内的房子,真的是非常的刚需,倘若希望位置好一点,配套好一点,这个价格就更难了。

  赔偿是不可能了,接受不了这个利率,要么就跟开发商协商退房,但这一时之气的退房,后期再想买房,难度是会增加还是减少?对于这样的情况,购房者也只能无奈接受。

  有网友表示,自己正在等网签,眼睁睁地看着房贷利率飙升;也有网友表示,在去年限购之前就已买房,但是现在网签还没下来,等来的却是利率猛涨。

  也有网友表示,银行这样的做法也太不合理了,毕竟买首套房的可都是刚需,这是“赤裸裸”地和刚需过不去啊!

  更有网友表示,接到银行的电线%,如果接受就放贷,如果不接受可以继续等。这真的让人纠结,等嘛?后面越来越高怎么办?接受嘛?总感觉自己被“敲诈”了一笔一样,万分纠结与无奈。

  现在这样的房贷情况,已经不是小编可以劝大家早买房可以解决的了。小编只能为各位在排队中的购房者祈祷,祝愿早日放款。