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2019-04-13来源:admin围观:77次

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  而且,生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以,配套完善也是购置者需要考虑的。交通便利很关键,交通是不可忽略的一个购房因素。小户型的居住人群,大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族。他们对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住,要选择交通便利配套设施完善的地段。升值潜力要考虑,一般情况下,购房者购买小户型多是作为过渡性使用的,二次置业是要面临的问题。那么关于该小户型的处置就要提前考虑清楚。

  按揭房在银行能贷款吗。银行通常不做二次抵押,按照规定,如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。借款人在办理按揭买房贷款业务时,房子是已经抵押给银行的,房屋的他项权在贷款银行,一旦借款人无力偿还房贷,银行有权对房屋进行处决。也因此,贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。不过,目前部分贷款银行会针对房贷客户,推出“装修贷”等专项贷款业务,实际上也是综合评估了借款人已有的房屋资产及还贷能力。

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  本区域应与卧室客厅等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声油烟油污清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本能源利用热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门最近的位置,但仍有少量灾难级户型,户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。公私分区每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性,这能够适当保护居住者隐私。

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