选择按揭年数和利率

2019-04-12来源:admin围观:166次

  “套内67.67㎡,折后套内均价8198元/㎡,折后总价554812元,首付三成169812元,按按揭20年来算,每个月需要支付2887.5元月供”某楼盘的置业顾问正在为张小姐计算她所选择的房号的金额。

  张小姐今年25岁,决定今年和男朋友结婚,最近一直在挑选两人的婚房。每看到一个比较满意的楼盘张小姐都会让置业顾问算一算到底该付多少首付和按揭。“其实看着他们算来算去我还真不知道这个究竟是怎么算出来的,当时就顾着看该缴多少钱了”,张小姐笑着说道。

  其实,像张小姐这样首次置业的小夫妻很多,由于没有购房经验,再没有熟人指导,很多人都是糊里糊涂的就把房子买了。

  怎样才能知道自己的购房能力?看到合适的房子又能在不咨询他人的情况下就算出自己的贷款总额和月供金额?365推出房贷计算器,轻松解决您的烦恼。

  假如你手里有15万购房基金,家庭月收入5000元,平均每月固定支出3000元,计划买一套60平米的两房户型,按揭分20年还清,那么你就可以购买价格在9100元/㎡左右的房屋。通过365房贷计算器的“购房能力评估器”功能,你可以通过自己的现有资产和月收入情况轻松的预估自己的购房能力,挑选在自己经济承受范围内的房屋。

  365房屋计算器除了推出“购房能力管理评估器”功能,同时还有贷款计算器功能,公积金额度计算器,提前还款计算器,税费计算器几项功能,你只需简单的输入几个数字,就可以得到你想要的结果。

  以90平米的房屋为例,价格为9000元/㎡,按揭20年,你只需输入单价金额,房屋面积,选择按揭年数和利率,然后点“开始计算”,即可得到放款总额、贷款总额、还款总额,以及你需要支付的首付金额和月供等信息。

  购房者只要知道自己希望购买的房屋的价格和面积,就能够算出需要支付的房款及月供;同时,知道自己的房款准备金额和月收入情况,你也可以轻松的了解到自己可以承受什么价位的房屋,从而更简单的挑选到满意的楼盘。(365地产家居网 熊兵琴)