就会发给购房者相关的文件

2019-03-21来源:admin围观:76次

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  现在的房价少则几十万,多则几百万甚至上千万,对于普通购房家庭,一次性付款确实压力很大,幸亏有按揭贷款方式,让购房者能够从银行获得贷款,从而实现买房梦。那么按揭贷款买房流程是怎样的呢?以下就是新手买房必须了解的按揭贷款流程。

  按揭贷款的具体含义就是指购房者以所购住房做抵押,并由其所购买住房的房地产企业,来提供阶段性担保的一种个人住房贷款业务。接下来小编就来简单的介绍一下按揭买房的具体流程吧。

  第一步,选择房产后就可以去办理按揭贷款的相关申请。确认了得到银行按揭支持后,就去了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,还有就是要准备有关法律文件,然后填写相关的文件就可以。

  第二步,签订相关购房合同。只要银行收到购房者递交的按揭申请有关的法律文件,经审查确认购房者符合条件后,就会发给购房者相关的文件。购房者只要与发展商或其代理商签订相关文件就行啦。

  第三步,签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同取得相关凭证后,持银行规定的有关法律文件,然后与发展商和银行签订相关文件,这样就可以明确按揭贷款的相关权利和义务。

  第四部,办理抵押登记以及保险相的关事宜,购房者、发展商和银行几方拿着相关文件及购房合同,然后到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。这一步完成后,基本上整个流程就差不多,为了方便还清贷款,还需要开立一个新的专门还款账户。

  看了这么多关于按揭贷款买房的相关介绍,大家对按揭买房的流程还有什么地方不清楚吗?其实,按揭买房对于很多年轻人都是一种不错的选择,方便而又便捷,同时还不用担心自己的还贷问题。